江门高新区2.78亿元底价成交1宗商住地 出让建设用地面积23513.27平方米

12月28日，江门高新区一宗商住地挂牌出让，最终由江门市合隽发展有限公司(暂定名)27804万元底价竞得，折合楼面价约4300元/㎡。

JCR2021-255(江海16)号地，位于高新区3号地金瓯路与临江路交界西北侧，与中山古镇仅一江之隔，为商服、住宅用地，出让建设用地面积23513.27㎡，容积率1.0-2.75;计容建面23513-64660㎡，其中商业计容建面≥6466㎡。建筑密度≤22%，塔楼密度≤15%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。

竞得人需在地块东侧配建一座不少于2000㎡的广场。

目前，区域内在售项目比较少，以洋房产品为主，有融信中骏学院府、朗基香醍湾、印象海伦湾、嘉福铭著等，房价约9300-12500元/㎡起。

江门市高新技术工业园有限公司由江门市高新技术工业园有限公司间接全资控股。

标签： 江门高新区 成交 商住地 出让建设用地面积