成房城市更新14.6亿元底价拿下都江堰3宗宅地 净用地面积75.38亩

12月28日，成都都江堰3宗纯住宅地底价成交，竞得者为成都成房城市更新发展有限公司，总成交价约14.6亿元。

宗地一位于都江堰市奎光塔街道勤俭人家社区，净用地面积75.38亩，可开发体量12.56万㎡，容积率2.5，起始楼面地价3720元/㎡，建筑高度不得超过80米，临河建筑不得超过20米，须配建西侧临江安河侧涉及约2488.25㎡公共绿地。

宗地二位于都江堰市奎光塔街道勤俭人家社区，紧邻宗地一，净用地面积67.85亩，可开发体量11.31万㎡，容积率2.5，起始楼面地价3720元/㎡，须配套建设一处建筑面积不低于800㎡的社区用房。

宗地三位于都江堰市银杏街道壹街社区，净用地面积88.07亩，可开发体量14.68万㎡，容积率2.5，起始楼面地价3900元/㎡，建筑高度不得超过60米(局部可突破至80米，其中高度超过60米建筑占比不超过总建筑密度的20%)。

据悉，2018年至今(截至2021年11月31日)，都江堰共供应土地53宗，合计约3956亩，成交59宗，合计约4303亩，成交宗数、面积均居远郊区各区市县第一，供应面积面积略低于青白江区，供应宗数略低于大邑县。平均成交楼面地价3123元/㎡，远郊各区域中低于新津区、青白江区和崇州市(仅统计拍卖口径)。

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