广州知识城科教创新区10.19亿元挂牌1宗科研兼商务用地 土地面积为9.49万平方米

日前，广州中新知识城科教创新区内1宗科研用地兼容其他商务用地块挂牌出让，起始价10.19亿元。

资料显示，该地块位于中新广州知识城科教创新区内，改革大道以东，信息东路以北，筑梦一路以西，地块为科研用地兼容其他商务用地，土地面积为9.49万平方米，地块计算容积率建筑面积为28.49万平方米，其中科研用地22.49万平方米，其他商务用地为6万平方米，容积率3.0，地块起始价为10.19亿元。

据悉，该地块限时竞价时间为2022年1月21日10时，地块靠近广州地铁14号线支线(知识城线)汤村站。据悉，地块须用于建设研究院(研究生院)，竞得人须承诺在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内，提供引进高等院校与广州开发区管理委员会签订《合作共建黄埔研究院》的协议，地块用于开展教学、科研、人才培训和科技成果转化等事宜，否则出让人有权收回土地，没收地块竞买保证金。

另据观点新媒体了解，该地块建筑控高100米，地块所在科教创新区属于知识城规划的“一核两心三区多园”中的“三区”之一，根据此前获批的《知识城科教创新区整体开发方案(2020-2035)》，科教创新区拟打造成为辐射湾区的创新人才教育中心与高端职业培训基地。知识城科教创新区规划有14所院校，近期已引入西安电子科技大学广州研究院、广州大学黄埔研究院、大湾区生态环境科学中心、广东外语外贸大学黄埔研究生院和中国中医科学院中医基础理论研究所等5所院校，此次出让的地块处于广州大学黄埔研究院(研究生院)范围。

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