广东肇庆高要5宗商住地因无人竞价流拍 总起价3.21亿元

11月23日，广东肇庆高要区出让5宗商住地，总出让面积7.68万平方米，总建筑面积19.1万平方米，总起价3.21亿元，5宗地块最终均因无人竞价流拍。

观点地产新媒体获悉，流拍的地块中，包括南岸街道1宗商住地，该地块位于高要大道(围安大道)东侧，北侧为高要区南岸江口小学，西面与旧城区一桥之隔，可望新兴江。地块总占地3.12万平，容积率3.2，建筑高度不超过100米，起拍总价1.64亿，起拍楼面价1738元/平方米，竞得者需建设12班幼儿园，占地面积不少于5400平方米。

此外，另4宗地块合计面积约45.6万平方米，均位于江滨新城，容积率2.0，限高35米，起拍楼面价约1727-1732元/平方米，总起拍价1.57亿元。根据其容积率及限高要求，该4宗地块极可能打造为10层及以下小高层或别墅产品。

此外，该地块东面和北面紧挨中央公园(拟建)，西面规划有中小学用地，目前片区仍处于开发阶段，配套欠缺。

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