无锡宜兴市11.9亿元挂牌3宗相邻商住地 将于12月20日出让

11月17日，无锡宜兴市挂牌3宗商住地，总出让面积30.94万㎡，总建筑面积40.38万㎡，总起价11.9亿，将于12月20日采用“限地价+抽签”方式出让。

宜兴市周铁镇渎边路东侧一号(宜地(2021)36号)地块，出让面积72588㎡，容积率1.52，建筑面积110224.65㎡，商业建面2439.2㎡。起价32720万元，起始楼面价2968元/㎡，上限价格49080万元，上限楼面价4453元/㎡。

宜兴市周铁镇渎边路东侧二号(宜地(2021)37号)地块，出让面积91619㎡，容积率1.08，建筑面积99128.08㎡，商业建面8711.2㎡。起价28910万元，起始楼面价2916元/㎡，上限价格43365万元，上限楼面价4375元/㎡。

宜兴市周铁镇渎边路东侧三号(宜地(2021)38号)地块，出让面积145190㎡，容积率1.34，建筑面积194491.7㎡，商业建面7226.4㎡。起价57500万元，起始楼面价2956元/㎡，上限价格86250万元，上限楼面价4435元/㎡。

上述地块位置相邻，均对业态产品有一定要求，商业整体自持，不得分割销售。

市场方面，2020年12月7日，中瑞恒基以2.5亿竞得太湖澜湾项目，楼面价4767元/㎡，溢价率60.51%，当前在售洋房均价12500元/㎡。

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