东莞大岭山2.49亿元挂牌一宗旧改地块 将于12月14日正式出让

11月11日，东莞市公共资源交易网公布了一则城市更新单一主体挂牌招商公告，一宗旧改地块即将拍卖。

具体情况为，地块编号2021WD007，位于大岭山镇农场社区大岭山广场南，地块总土地面积123970㎡，拆除重建区为48431㎡，生态修复区为2741㎡。地块起拍价为24918万元，将于12月14日正式出让。

观点地产新媒体了解到，本更新单元规划有商住混合用地、居住用地、街头绿地、教育用地及图书展览用地。地块的建筑总量为14.85万㎡，其中商业建面达4.45万㎡，居住建面达10.4万㎡，容积率达5.06。

根据规划，2021WD007地块内将配建有一所占地1.47万㎡、建面约1.47万㎡的小学，规划有24班，并附设一个带有200个车位的停车场。另外还将配建一所占地面积约4379㎡的社区公园。

竞拍要求显示，报名企业或其关联企业具备房地产开发一级或以上资质;申请人的竞投资金(含竞买保证金)须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资，保险资金等。

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