方颂地产3.11亿元拿下佛山顺德高新区商住地 楼面地价2214元/平方米

10月29日，佛山方颂房地产开发有限公司以底价3.11亿元斩获佛山顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01-A-14-01地块，占地4.01万㎡，折合楼面地价2214元/㎡。

据观点新媒体了解，地块土地用途为商业兼容住宅用地，容积率不高于3.5，建筑密度不高于40%，建筑限高150米，其中，地块总建面约14.05万㎡)，住宅计容建面不超40%(5.62万㎡)，服务型公寓计容建面占比商业部分不得超过35%(建面不超2.8万㎡)，要求1年内动工，5年内完工。

按照规划，宗地须配建不少于3.53万㎡的商业街，建成后须引入包括超市、商业步行街、特殊餐饮、教育培训等行业。此外，本地块内需配建建面不少于0.8万㎡的写字楼、1.2万㎡酒店以及其配建的440个产权车位，并由顺德高新区管理委员会指定的下属国资公司按照5000万的价格进行回购。

上述国资公司回购酒店物业须承诺，负责运营租赁运营该酒店物业不少于15年，须承诺引入温德姆酒店集团或开元酒店集团、希尔顿酒店集团、IHG洲际酒店集团、海航酒店集团、雅高酒店集团、精选酒店酒店集团、格林豪泰酒店管理集团知名酒店集团下属品牌(不含下属经济酒店)。

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