嘉兴城投拟发行5亿元超短期融资券 公司盈利能力较弱

10月27日，嘉兴市城市投资发展集团有限公司拟发行2021年度第三期超短期融资券，注册金额为30亿元，本期发行金额5亿元，期限为270天，无担保，经远东资信评估有限公司综合评定，发行人主体评级为AAA。

据观点地产新媒体了解，近三年一期末，发行人存货分别为192.78亿元、212.67亿元、279.26亿元和293.56亿元，占流动资产的比重分别为79.40%、85.72%、85.78%和83.08%，金额呈波动上升趋势，占比较大。

存货主要由开发产品、开发成本、南湖景区项目、受托代建项目构成，变现能力一般，变现能力和变现价值对土地、房产市场、文化产业存在较大的依赖性。

近三年一期，发行人净利润分别为4202.07万元、1.59亿元、2.99亿元和1212.95万元，整体上公司盈利能力较弱。

据观点地产新媒体此前报道，10月14日，嘉兴城投拟发行5亿元3年期中期票据。8月30日，华润与嘉兴城投联合体11.03亿获秀洲区宅地，13.25亿竞得经开区商住地。7月2日，嘉兴城投成功发行15亿公司债券，票面利率3.86%。

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