台州1.45亿元挂牌1宗地块 起始楼面价约752元/平方米

近日，台州市以挂牌方式出让台州湾新区山海大道以南、聚金路以东地块的国有建设用地使用权。挂牌起始时间为2021年10月24日9:00，挂牌截止时间为2021年11月3日10：00。地块起始价14477万元，起始楼面价约752元/平方米(未考虑配建自持等因素)。

据观点地产新媒体了解，该地块位于台州湾新区山海大道以南、聚金路以东，紧临台州方特动漫主题园。地块出让面积12.03万平方米，最大容积率1.6，土地用途为旅馆、娱乐用地，土地使用权出让年限40年。

据地块开发建设协议可知，该地块需整体持有，不得转让;地块拟建设以娱乐康体类型为主的体验式项目及高端酒店，可分二期建设，一期建设酒店项目，建筑面积不少于6万平方米，需配备主题泳池、主题餐厅、主题客房等设施，投资总额约5亿元;二期建设配套水上娱乐项目，建筑面积不少于2万平方米，投资总额约5亿元。

另外，地块物业管理经营用房应当临街设置，且底层的建筑面积不得少于二分之一;需配建规划电信片区汇聚机房一处、规划广电网路二级机房一处，验收合格后无偿移交相关部门。

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