浙江衢州衢江区出让2宗商住地 总起价6.68亿元

10月8日，浙江衢州衢江区出让2宗商住地，总起价6.68亿元。2宗地块均位于浙江衢州东港功能区，总出让面积17.18万平方米，总建筑面积30.93万平方米，总起价6.68亿元。

其中，东港功能区杏林路以东、芳洲路以西、东港七路以北、东港六路以南C-20#地块出让面积9.27万平方米，容积率1.8，建筑面积16.69万平方米。地块须配建幼儿园一所;其住宅建筑面积需不大于15.99万平方米;商服用房建筑面积2900-3200平方米。

据悉，该地块起价3.44亿元，起始楼面价2059元/平方米;上限价4.12亿元，上限楼面价2469元/平方米，达上限价后转入投报配建人才公寓的程序。据了解，该地块回购住宅建筑面积约10.5万平方米，回购公寓房套数1000套;商品房回购单价为7300元/平方米。经过1轮报价，衢州汇盛建设有限公司以总价3.44亿元竞得衢江区东港功能区杏林路以东、芳洲路以西、东港七路以北、东港六路以南C-20#地块，楼面价2060元/㎡，溢价率0.03%。

另悉，东港功能区芳洲路以东、枫林路以西、东港七路以北、东港六路以南H-01#地块出让面积7..91万平方米，容积率1.8，建筑面积14.24万平方米。其中，住宅建筑面积13.95万平方米;商服用房建筑面积2600-2900平方米。该地块起价3.25亿元，起始楼面价2280元/平方米;上限价3.89亿元，上限楼面价2732元/平方米，达上限价后转入投报配建人才公寓的程序。该地块回购住宅建筑面积约9.12万平方米，回购公寓房套数870套;商品房回购单价为7300元/平方米。仅1轮报价，衢州汇盛建设有限公司以总价3.25亿元竞得衢江区东港功能区芳洲路以东、枫林路以西、东港七路以北、东港六路以南H-01#地块，楼面价2282元/平方米，溢价率0.08%。

观点地产新媒体了解到，该地块西北侧周边，由浙江谷丰房地产有限公司以总价3.16亿元竞得东港功能区东港三路南侧、姜庄村西侧G-01#地块，楼面价5690元/平方米，溢价率49.06%，自持7%。

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