清远国土资源局挂牌4宗商住宅地 总起价约18亿元

近日，清远国土资源局挂牌4宗商住宅地，总起价约18亿元，总出让面积27.71万平方米。

其中，061号宅地位于北江东路旁，靠近洲沙村，离武广高铁清远站约1.3公里。地块占地面积40376.34平方米，起拍总价30000万元，折合楼面价约2823元/㎡，将于11月1号上午9点截止竞拍。地块限高80米，沿江第一排限高50米。

062号地块紧靠061号地块，占地面积31610.35平方米，起拍总价20610万元，折合楼面价约2937元/㎡，将于11月1号上午11点截止竞拍。根据出让文件显示，地块限高80米，沿江第一排限高50米。

50号宅地位于清飞公路旁，为南向望江。地块占地面积面积129632.08平方米，起拍总价71600万元，折合楼面价约2386元/㎡，将于11月1日下午4点截止竞拍。

977号地块位于湖城大道和凤翔中路交汇处，距离广清城轨清远站不足500米，地块占地面积约面积75452.15平方米，起始拍总57680万元，折合楼面价约2800元/㎡，将于11月2号上午10点截至竞拍。

观点地产新媒体了解到，2017年10月，在《清远TOD站点及周边地区控制性详细规划修编》草案中当中明确提到，未来将围绕清远TOD站点圈层式发展，依托广清城际轻轨的交通优势，以站场为中心，布置大型商业及商务设施，形成：“一核一环一轴五片区”的空间结构。

其中“一核”即以轻轨站点为核心，围绕布局容积率较高的商业、酒店、商务办公等，配备交通接驳设施，形成以清远站为平台的清远TOD片区级综合商业核心。

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