天健52.41亿元夺得前海桂湾片区宅地 成交楼面价41490元/平方米

9月28日，深圳集中供地第二批地块正式出让，共22宗地块(2宗为租赁住房用地)，总出让面积81.38万平方米，总建筑面积279.92万平方米，总起价422亿元。

其中，2宗租赁住房用地南山T403-0401宗地、龙华A916-0572宗地采用“竞地价(上限溢价率15%)+摇号”的出让方式，其余20宗地均采用“限房价，先竞地价(上限溢价率15%)、再竞自持(上限比例40%)、最后摇号”的方式。

据观点地产新媒体了解，桂湾片区三开发单元04街坊T201-0157地块，由天健竞得，成交价52.41亿元，成交楼面价41490元/平方米，竞自持租赁住房28000平方米。

该地块位于前海深港现代服务业合作区，占地面积23114.89平方米，容积率5.46，建筑面积126320平方米，起价45.58亿元，起始楼面价36083元/平方米，上限价格52.41亿元，上限楼面价41490元/平方米。

根据出让文件，地块建设普通商品住房，配建只租不售的人才住房，只租不售人才住房初始配建面积不少于11780平方米;普通商品住房最高毛坯均价为92000元/平方米。

据了解，中海、华发、天健和华润报名了该地块的竞拍。

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