南宁青秀区6.45亿元挂牌1宗综合用地 拟于10月22日出让

近日，南宁挂牌1宗商务金融、零售商业、城镇住宅、公共服务设施用地，总用地面积折合84.416亩，拟于10月22日挂牌出让，出让起始价为人民币764万元/亩，折合起价6.45亿元，起始楼面地价为3274元/平方米，竞买保证金为人民币1.3亿元。

据观点地产新媒体了解，GC2021-067地块位于青秀区凤岭南路以南、开泰路以东，实际出让面积为56277.56平方米(折合84.416亩)，容积率2.5-3.5，建筑密度25%-38%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米(住宅建筑高度≤80米)。

其中，商务金融部分须与住宅同步建设，主楼须设置于靠凤岭南路一侧按甲级写字楼建设。

根据出让要求，须配建一处社区卫生服务中心建筑面积不少于2000平方米，一处托老所(社会福利、社区居家养老服务用房)建筑面积不少于1000平方米，一处文化活动中心建筑面积不少于800平方米，一处社区健身活动中心建筑面积不少于500平方米。

另外，竞得人须自持该地块商务金融产权不少于6.5万平方米的建筑面积，持有年限为20年;须在自持商务金融产权6.5万平方米物业引进以大数据、高性能计算软件、虚拟现实软件、移动互联网、人工智能、新能源、现代供应链等产业为主的企业。

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