招商10.75亿元摘经开区地块 溢价率2.77%

9月17日，合肥第二轮集中供地开拍，原本17宗涉宅地仅剩下8宗，总面积达1089.43亩，起拍总价超127.3亿元。

据观点地产新媒体了解，包河区BH202104号地块由置地以单价1711万元/亩竞得，总价19.08亿元，其中，A地块住宅楼面价11665.85元/平方米，B地块住宅楼面价12832.44元/平方米，E地块住宅楼面价14258.26元/平方米，溢价率2.46%。

该地块位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北，144.71亩，规划用途为商业、居住(101.31亩)、城镇社区服务设施、幼儿园，居住参考地价1670万元/亩，竞买保证金4亿元，居住最高限价1915万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价21868元/平方米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%。竞得人须同步修建一所21班幼儿园、社区服务中心和地块外公园绿地。

经开区JK202113号由招商以单价1300万元/亩竞得，总价10.75亿元，住宅楼面价9749.95元/平方米，溢价率2.77%。

该地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西，92.08亩，规划用途为居住(81.93亩)、幼儿园，居住容积率≤2.0，居住参考地价1265万元/亩，竞买保证金2.2亿元，居住最高限价1450万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价19376元/平方米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。竞得人须同步修建一所15班幼儿园、修建面积不少于1500平方米的街头游园。

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