碧桂园8.17亿元+竞配建3.3万平夺合肥长丰县地块 溢价率30.07%

7月29日，合肥公共资源交易中心出让四宗地块，其中，碧桂园以8.17亿元+竞配建租赁面积3.3万平方米拿下长丰县地块，溢价率30.07%。

据观点地产新媒体获悉，CF202109号地块位于长丰县双墩镇月牙沟路以西、庄周路以南，面积104.35亩(地块一51.47亩、地块二52.88亩)，地块用途为居住用地，地块一的容积率为1-1.8，地块二的容积率为1-2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%。

参考地价602万元/亩，竞买保证金2亿元，最高限价783万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/平方米，最高配建租赁住房计容建筑面积3.3万平方米。

地块采用“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”的方式竞拍，当低价达到最高限价，转入竞拍配建租赁住房面积阶段，竞配建租赁住房达到最高比例时，摇号产生竞得人。

最终，碧桂园拿下上述地块，总价为8.17亿元，竞配建租赁面积3.3万平方米，地块1住宅楼面价6524.97元/平方米，地块2住宅楼面价5872.47元/平方米，溢价率30.07%。

另外，光明地产以11.93亿元+竞配建租赁面积1万平方米的代价夺得合肥肥西县FX202108号地块。

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