美的置业7.02亿竞得南宁经开区一宗地块 成交楼面价4113元/平方米

7月15日，美的置业以底价7.02亿拿下广西南宁经开区5.51万平方米商住地，成交楼面价4113元/平方米。

观点地产新媒体了解到，上述出让的是GC2021-043地块，位于经开区高岭路南侧、朋展路西侧，总面积5.51万平方米，容积率3.1，地块性质为城镇住宅、零售商业。

规划文件显示，沿水塘江公园绿地前排建筑高度需≤36米，地块须配建人才用房5套，房型为三房两厅，单套套内建筑面积不少于90平方米，总建筑面积不少于497平方米。配建人才用房完成装修后无偿移交经开区管委会，涉及的税费由竞得人承担。

据悉，此前于2020年9月，美的置业曾于GC2021-043地块周边以9.93亿竞得锦云湖光项目地块，占地4.67万平方米，楼面价6871元/平方米，溢价率达97.22%，当时刷新了经开区的楼面地价。项目在今年3月底首开，价格在10500元/平方米左右。

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