彰泰1.66亿元竞得桂林七星区医药城1宗商住地 地块面积为21604.69平方米

7月2日，桂林七星区的编号GJ202110地块由彰泰集团以1.66亿竞得，溢价率达10.67%。

观点地产新媒体获悉，编号GJ202110地块位于王家里村以东、彰泰·兰乔圣菲以南、莫家里村以北，地块面积为21604.69平方米(约合32.4亩)，城镇住宅用地、零售商业用地;起拍价1.5亿元。

按照规划，该地块划分为编号为医药城D-1-2-1、D-1-3-2。D-1-2-1地块，用地性质为二类居住用地兼容商业用地(5%<商业≤30%)，用地面积为7911平方米，计容总建筑面积≤17400平方米(1.0<容积率≤2.2)，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤22米，局部24米。

D-1-3-2地块用地性质为二类居住用地兼容商业用地(5%<商业≤13.1%)，用地面积为13693平方米，计容总建筑面积≤33130平方米(1.0<容积率≤2.42)，建筑密度≤39%，绿地率≥25%，建筑限高≤22米，局部24米。

此外，D-1-2-1地块需设置1处3班幼儿园，用地面积≥1530平方米，建筑面积≥855平方米。幼儿园与项目一期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，并应按照有关规定将建成的幼儿园连同土地一并移交所在辖区的教育行政部门。

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