江门枢纽新城挂牌一宗48.97亩商住地 最高限制地价为7.96亿元

7月1日，江门市公共资源交易中心挂牌一宗建设用地使用权。

据观点地产新媒体了解，该地块编号JCR2021-118(新会15)，位于新会区枢纽新城启超大道西侧、厚德路南侧地块(即会城街道天马村东四排(土名)地块)，用途为商服、住宅用地，出让建设用地面积3.26万平方米(约48.97亩)，容积率为2.0-2.5，计算容积率总建筑面积：6.53-8.16万平方米，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，塔楼密度≤15%，建筑限高≤80米。

其他规划条件：需配建幼儿园1处、社区公共服务用房以及临城市道路侧的规划建筑控制线与道路红线之间的人行道及其相关市政工程。

该宗地挂牌起始价为5.3亿元，折合楼面价约6500元/㎡，最高限制地价为7.96亿元，将于2021年8月4日10时进行限时竞价。

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