爱情地产3.17亿摘长沙湘龙街道宅地 溢价率22%

7月1日，长沙进行7月首场土拍。长沙县共有2宗地块挂牌截止，编号分别为[2021]长沙县035号、[2021]长沙市037号，总出让面积约9.2万平方米，起拍总价约10.2亿元。

其中035号地块位于泉塘街道，规划为商住用地，037号位于湘龙街道，规划为住宅用地。

观点地产新媒体了解到，037号地块在23笔报价后，被长沙市爱之阳房地产开发有限公司以3.17亿元摘得，成交楼面价5489元/平方米，溢价率22%，企查查信息显示，该公司为爱情地产旗下公司。

该地块位于长沙县湘龙街道南王路以东、蟠龙路以北、苏家路以南，出让面积3.21万平方米，规划为住宅用地，出让年限70年，容积率1.8，，起始出让价2.6亿元。

而035号地块则因无人出价遭流拍。该地块位于长沙经开区东四线以西、新安路以南，出让面积5.97万平方米，规划为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年，商住比2:8，容积率3.1，，起始出让价7.56亿元。

根据出让要求，2地块均需配套建设幼儿园，建成后无偿移交给县教育局，住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

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