5月台州市新建商品房共成交11620件 同比增长36%

继“金三银四”楼市交亮眼“成绩单”后，“红五月”台州新房市场成交再次走高。

记者从市房管部门了解到，5月全市新建商品房共成交11620件,其中住宅成交6210套，环比稍涨,同比增长36%。

步入6月，2021年的上半年即将进入尾声，作为开发商在上半年冲刺业绩的最后阶段，楼盘或推新或积极举办营销活动，楼市热度不减。

5月成交创新高

作为传统销售旺月,今年5月台州楼市热度依旧，成交量创今年新高。从5月份的成交情况来看，新建商品住宅日均成交量达200套。

从成交区域看，路桥区新建商品住宅成交1268套，成为5月销量冠军;临海市成交472套，位列第二;台州湾新区成交909套，排名第三。温岭市、椒江区分别成交835套、667套。

据悉，5月台州有20余个楼盘推新，其中8个项目首次开盘，包括黄岩的方远·天宁誉府，路桥的绿情一品、意得·春禾雅苑、方远·天颐府，临海的汇成·阳光珺府，温岭的豪成·玖隆印、玖珑壹号院，三门的时代天景。

5月份，在“五一”小长假、母亲节、“520”等节点的助力下，不少在售楼盘售楼中心的人气都很旺。

在各个节点，开发商都推出了相关的主题活动，如“五一”的购房优惠活动，母亲节的亲子DIY、送鲜花等活动，“520”特惠房、送电影票等活动逐一上演。

丰富多样的活动，无疑为楼盘带来了高人气和一定的成交量。有楼盘置业顾问告诉记者：“5月，我们在节点策划了一系列促销活动，吸引了不少客户到访，也取得了不错的营销效果。”

6月楼市年中冲刺

进入6月份，入市项目不到20个，相较5月有所减少，预计推新的楼盘有椒江的天筑誉府、悦都天华，黄岩的天宁誉府，路桥的海州上城、美的银城·君兰府，临海的祥生·云镜、绿城·桂语江南，温岭的中骏宝龙广场、玖珑壹号院等。新房源供应以温岭、临海的楼盘为主，台州多个纯新盘要等到下半年才开闸放货。

分析近期入市的新盘可以看出，市场上改善型产品项目日益增多，户型面积大多为100平方米以上。

随着改善型置业者的不断增多，消费者在购买决策中，对项目自身的品质、口碑及配套等的关注度明显提升。

6月楼市热度能否延续?不少楼盘表示，近段时间也会在周末推出相应的活动。据悉，伴随着气温的逐渐攀升，各大开发商的促销措施和蓄客活动也正在紧锣密鼓地筹备，年中营销战正在打响。

业内人士预计，我市楼市暂时可能不会降温。去年下半年以来，楼市预期风向变了。明显感觉到，今年台州各大楼盘的优惠力度收敛了。相继入市的高端盘，抬高了房价天花板，刺激了部分需求尽快入市。

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