台州黄岩区东浦社区1宗商业地成功出让 黄岩智城1.63亿元竞得

6月11日，浙江台州黄岩区东城街道祺祥街北侧、环城东路东侧东浦社区A-01地块成功出让，由台州市黄岩智城开发建设有限公司以16260万元竞得，溢价率392.7%。

据悉，该地块用地面积84016平方米，建设内容包括住宅、商业及配套设施用房;容积率≤2.25，建筑密度≤30%，建筑高度≤80米，绿地率≥30%。

该地块与实施方案内各地块之间允许架设穿越道路的空中人行廊道，净高要求在4.5米以上且符合相关规范和技术规定;地块内无偿配建12班制幼儿园一个，建筑面积不少于4042平方米，用地面积不少于6010平方米。

此外，出让面积2000平方米，出让土地为商业;地上建筑面积≤14.67万平方米，其中住宅建筑面积≤14.22万平方米，商业建筑面积≤4500平方米。地块内住宅均为安置住宅，不少于1298套，按照6500元/平方米支付配建费用，土地使用权性质为行政划拨，分摊土地面积63217平方米，九大场景等配套用房无偿移交，并以1.5万元/平方米回购除物业经营用房外的商业建筑面积;全部非人防机动车位按8万元/个支付。

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