正荣15.7亿拿下集美地块 溢价率40.18%

6月10日，厦门第二批集中供地迎来正式拍卖，共11幅地块，总建面超145万平方米，起拍总价274.3亿元。

从区域看，湖里1幅，海沧3幅，集美1幅，翔安2幅，同安4幅。地块均采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖，当竞买人报价达到上限价格时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人，成交土地出让金即为竞价上限价格。

出让时间方面，上午9:30拍卖湖里和海沧共4幅地块，下午14:00拍卖集美、翔安3幅地，下午18:00拍卖同安4幅地。

下午场首先拍卖的是集美2021JP01号地块，共有9家房企报名参拍。分别为中骏、正荣、中海、万科、华发、保利、建发、中粮、中梁。

最终，经过近1个小时竞拍，该地块由正荣以总价15.7亿拿下，成交楼面价29236.5元/平方米，溢价率40.18%。

该地块位于集美区集美新城片区兑英中路与兑英北路交叉口西侧，土地用途住宅、商业、生鲜超市中心店、社区电商物流配送终端站，土地面积19209.118平方米，地上总建筑面积53700平方米，计价建筑面积53700平方米，起叫价112000万元，楼面地价20600元/平方米，上限价格166500万元。

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