浙江湖州安吉县挂牌2宗商住用地 总起价9.7亿元

6月7日，浙江湖州安吉县挂牌2宗商住用地，总出让面积12.43万平方米，总建筑面积21.07万平方米，总起价9.7亿元，预计6月29日出让。

观点地产新媒体了解到，其中，灵峰街道里荣路南侧、嘉祥路西侧地块，出让面积122208平方米，容积率1.7，建筑面积207753.6平方米，商业占比40%-50%。起价96130万元，起始楼面价4627元/平方米，上限价格143630万元，上限楼面价6913元/平方米，达上限后竞无偿返还住宅建设面积。

市场方面，地块南侧500米，为安吉景欣房产于2020年6月2日竞得的AJ2020J-17地块，成交价33550万元，楼面价3890元/平方米，溢价率19.18%。

另一宗地块为报福镇2020-33地块，出让面积2115平方米，容积率1.4，建筑面积2961平方米，商业占比35%-45%。起价880万元，起始楼面价2972元/平方米，上限价格1140万元，上限楼面价3850元/平方米，达上限后竞无偿返还住宅建设面积。

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