中海竞得惠州金山湖片区宅地 成交价4.8亿元

6月7日，中海以4.8亿元竞得惠州市金山湖片区JSH-A04-05-03-01地块，折合楼面价9161元/㎡，溢价率42.96%。

据了解，该地块容积率为3.0，最高计容建面52670.52㎡(其中商业、商务金融建筑面积的比例≤10%，配套幼儿园建筑面积≥4500㎡，配套养老服务设施建筑面积≥100㎡)，土地用途为住宅及商服用地。

另外，公开资料显示，竞得人须配建150套定向销售的人才房，人才房须在3年内竣工，且房源保留期限为自取得预售许可证之日起半年，在此约定时间内按毛坯商品房备案价出售给指定人才对象。竞得人须配建1所12班幼儿园、物业服务用房、养老服务设施，开发投资总额不少于50000万元。

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