万科底价4.53亿摘金牛区地块 成交楼面地价12800元/平方米

根据安排，成都首批集中供地于本周迎来出让，共有40宗土地总计3450亩，将于6月7日-11日分5天出让。

于6月7日，共有10宗地块入市竞拍，上午拍卖共5宗，包括青羊2宗+金牛1宗+成华2宗。

据了解，第三宗拍卖的金牛区国宾版块21.24亩地块，是金牛区此次双集中上市的首宗地。最终由万科以底价约4.53亿元成交，成交楼面地价12800元/平方米。

该地块位于金牛区金牛乡金牛村1组，涧漕村9、10组，为住宅、商业用地，容积率2.5，起拍楼面价12800元/平方米，住宅清水限价21700元/平方米，采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+配建固定体量人才公寓+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

观点地产新媒体获悉，该地块出让要求较为严苛，须现房销售，一次性完成开发建设。要求成品住宅比例100%，普通装修价格不低于建筑面积2000元/平方米、不高于3000元/平方米;须在宗地内配建占宗地住宅计容总建筑面积比例25%的人才公寓;须自持宗地商业计容建筑面积比例不低于商业计容总建筑面积的50%。

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