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成都首批集中供地于本周迎来出让 共有40宗土地总计3450亩

根据安排,成都首批集中供地于本周迎来出让,共有40宗土地总计3450亩,将于6月7日-11日分5天出让。

于6月7日,共有10宗地块入市竞拍,上午拍卖共5宗,包括青羊2宗+金牛1宗+成华2宗。

其中,成华青龙乡宗地为当天上午拍卖宗地的最后两块宗地,合计146.5亩地。

最终,76号德商+电建联合体竞得成华区理工大板块地块,宗地面积84.5亩,楼面地价15100元/㎡,溢价率9.4%,竞自持租赁住房面积比例达到24%,总成交价17亿元。

而成华区驷马桥板块则由华润竞得,净用地面积63亩,楼面地价6400元/㎡,溢价率10%,竞自持租赁住房面积比例达到19%,总成交价13.79亿元。

至此,上午拍卖的5宗地块均已成交,总成交金额53.86亿元。

稍早前的出让中,融信以楼面地价16800元/㎡竞得青羊区苏坡街道清江村10组、清波村1组,面积22.9亩,土地性质为住宅用地,自持租赁住房面积比例达到30%,总成交价3.85亿元。

而青羊区文家街道高坎村69.9亩宗地,由爱情地产以楼面地价17500元/㎡+18%竞自持租赁住房面积竞得,总成交价14.69亿元。该地块位于绕城环城生态区内侧,起拍楼面地价15900元/㎡,清水限售价24800元/㎡。

第三宗拍卖的金牛区国宾版块21.24亩地块,是金牛区此次双集中上市的首宗地。最终万科以底价4.53亿元成交,成交楼面地价12800元/㎡。

该地块位于金牛区金牛乡金牛村1组,涧漕村9、10组,为住宅、商业用地,容积率2.5,起拍楼面价12800元/平方米,住宅清水限价21700元/平方米,采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+配建固定体量人才公寓+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

观点地产新媒体获悉,该地块出让要求较为严苛,须现房销售,一次性完成开发建设。要求成品住宅比例100%,普通装修价格不低于建筑面积2000元/平方米、不高于3000元/平方米;须在宗地内配建占宗地住宅计容总建筑面积比例25%的人才公寓;须自持宗地商业计容建筑面积比例不低于商业计容总建筑面积的50%。

标签: 成都 集中供地 出让 土地

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