浙江衢州市挂牌一宗商住用地 总起拍价为20.5亿元

5月10日，浙江衢州市挂牌一宗商住用地，总起拍价为20.5亿元，预计将于6月1日出让。

据观点地产新媒体了解，该地块为衢州市高铁新城GT-02地块(鹿鸣未来社区)，总用地面积178645平方米，其中包括净用地面积145149平方米，城市道路用地面积29814平方米，以及公园绿地用地面积3682平方米。

资料显示，该地块容积率为1.5-1.9，总计容建筑面积275639平方米，住宅建筑面积为189433平方米，其中包括须无偿移交的住宅商品房15000平方米;商业建筑面积82606平方米，须自持商业办公35000平方米，且10年内不得对外销售、转让。

该地块起价20.5亿元，起始楼面价为7437元/平方米;设置上限价为22.99亿元，上限楼面价为8341元/平方米。竞价达到上限价后，将转为投报所建住宅商品房自持比例程序，最高自持面积比例为92%;当自持面积比例投报为92%时，则转入投报配建住宅商品房程序，配建住宅商品房面积不得超过174430平方米。

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