济南绿地国际城再现“质量门”车库出现“坍塌”

近日，据绿地国际城业主爆料，该项目百花名都3#楼南侧C区车库地下一层出现“塌陷”，根据业主提供的视频来看，该区域地下车库多处有地面开裂、水泥地面外翻等情况，且均集中在车库立柱附近，据悉该项目刚刚交付不久。

针对此次车库“塌陷”情况，署名为济南泉景文卓置业有限公司B8-2项目部发布了一宗“关于车库局部地面开裂及相关处理措施”的说明，说明中有以下几个关键内容。

首先，说明中肯定了绿地国际城车库地下一层存在的质量问题：绿地国际城B8-2地块3#楼南侧车库地下一层54-63轴交AE-AG轴地面垫层出现开裂，面积约85m，范围为6个车位。

其次，对于车库“开裂”的原因，说明提及是回填土沉降造成建筑地面开裂：经现场落实查看，认定该开裂不是车库结构开裂，系车库地面面层开裂，原因为回填土沉降造成建筑地面开裂，该部位车库底板至地面面层回填土深1.75m-3.45m。

此次车库开裂情况是否说明建筑主体结构有问题呢?说明中表述如下：参建各方对现场独立基.础、梁、板等承重结构进行检查均未发现任何异常，该地面开裂不会对车库基础及主体承重结构造成影响。

对于此次质量问题，绿地泉方面将如何整改呢?

说明中涉及的具体举措如下：

对此开裂我们将立即采取以下整改措施:

①将沉降及开裂的地面破除至回填土;

②将该部位回填土重新夯实，压实系数达到0.95;

③面层采用120厚C20细石混凝土随打随抹平，配φ3双向间距50MM抗裂钢筋网片。

在经历过项目虚假宣传事件之后，绿地国际城的不少业主对这份说明持怀疑态度，部分业主认为集中在立柱附近的质量问题不仅仅是“开裂”和“回填土沉降”这么简单，在爆料之后，业主称出现质量问题的车库区域被覆盖起来，部分进入该区域的卷帘门也被关闭，如此举措也让不少业主心里产生了疑问。

这次车库“开裂”质量问题，到底对车库基础及主体承重结构有没有影响?

在“关于车库局部地面开裂及相关处理措施”说明的最后，绿地泉提及维修过程业主可到现场进行监督旁站，维修后，绿地泉方面将继续跟踪和监测整改情况，如果业主对车库结构存疑，可委托有资质的第三方进行鉴定(费用由绿地泉方面承担)。

在业主群中，不少业主表达了想邀请第三方鉴定的意愿。此次绿地泉“质量门”事件将如何发展，记者将持续追踪。

小结：从最初“名校骗局”引数百名业主维权，到因虚假宣传被政府处罚，再到爆出车库“开裂”质量问题，今年绿地国际城频频出现问题。作为有一半本土房企血统企业，绿地泉本应该更熟悉、更体贴、更负责的对待济南购房者，但最近接连发生的事件屡屡让济南购房者寒心。如今，绿地泉是否还记得“做厚道人 干厚道事 做强厚道企业”的企业理念?

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