香港10月现楼按揭宗数为6265宗 按月跌38.4%

11月2日，根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，2020年10月份现楼按揭宗数为6,265宗，较9月份的10,172宗急跌38.4%或3,907宗，连升四个月后首度回落并重回今年五月份低位。而该月的楼花按揭宗数为622宗，比上月的721宗下跌99宗或13.7%。

对比去年同期，现楼及楼花同时急跌，10月份现楼按揭宗数比去年同期12,110宗急跌5,845宗或48.3%;楼花按揭宗数比去年同期973宗急跌351宗或36.1%。今年首10月现楼按揭宗数录得68,952宗，对比去年同期的89,856宗减少20,904宗或23.3%。今年首10月楼花按揭宗数则为6,401宗，对比去年同期的11,221宗大减4,820宗或43%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，10月份现楼及楼花宗数双双下跌，相信反映早前第三波疫情影响香港经济，使买家对楼按市况持审慎观望的态度。而疫情于近月渐见受控，二手交投渐见上升，料未来数月现楼按揭宗数或继续持平。另一方面，近期各大发展商开始推售新盘，10月份大型新盘开售更录得空前理想，楼市气氛稍有回稳，楼花宗数未来或有机会回升。

曹德明又指，疫情使香港就业市场持续恶化，政府最新公布失业率创近16年来的新高，最新一季负资产新增个案按季增加近六成，在企业信贷风险持续增加的情况下，料银行将继续审慎处理按揭业务。

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