文旅投资锐减，市场恢复理性

在经历6-7月两个月的“报复性”投资后，文旅投资市场在8月份稍微降温，投资总金额有明显下滑，但投资宗数仍维持年内较高水平。

从交通运输的单月数据上看，民航和铁路均在8月份恢复到了2019年的7成左右，环比上升20%左右，恢复势头良好。暑期整体客运量已恢复至去年八成，国内旅客出行信心不断增强。

国庆与中秋双假即将来临，文旅部在近期公布了国庆、中秋的假期安排，将景区接待游客量提升至最大承载量的75%。

有市场预测认为，国庆期间旅游景区消费则可能恢复至90%左右，四星级、五星级酒店订单占比将分别同比上升12%和25%。

华侨城摘得榜首，企业下半年增收尝试开启

“8月中国文旅产业运营发展指数TOP10”，华侨城卫冕榜首，融创文旅和复星旅文则分居二三名。

复星旅文的业务在下半年得到有效恢复，据了解，截至8月15日，Club Med全球共26家度假村恢复运营。

中国区业务部分，Club Med中国区的平均入住率已恢复到88%，而三亚亚特兰蒂斯的平均入住率达到95%。可以看到，复星旅文的度假村和旅游目的地业务均在8月实现快速恢复。

中青旅方面，根据其对投资者的回应，原定于2020年内开业的濮院项目，目前仍处在建设阶段，预计将推迟开业计划。若濮院项目无法在年内开业，无疑会为中青旅今年全年的业绩增添更多不确定性。

海昌以总投资40亿元签下了宁波杭州湾海昌文化旅游综合项目，试图以此与上海海昌海洋公园形成互补，持续增强海昌在华东地区的影响力。

据了解，海昌在下半年针对亲子游等各个渠道都做了价格上的激励，如组合票、亲子票等，并就暑期夜宿产品做了升级，更设计了一些高端的产品，如上海项目的海豚伴游，以多种方式去拓展收入来源。

卓尔集团则与华谊兄弟就“卓尔·华谊兄弟电影小镇”项目落地进行了签约，继续扩大其于湖北省内的文旅版图。

文旅投资锐减，市场恢复理性

文旅投资市场上，经历6-7月“报复性”投资后，8月份稍微降温。

据观点指数不完全统计，尽管8月文旅投资在项目数量上仍达到20宗，较去年同期15宗多，但金额仅为451.39亿元，较前两月下降明显，处于一个相对低的水平。

数据来源：观点指数整理

数据上可以看到，8月份文旅市场的投资热度依然保持，投资宗数仍较多，但单体项目投入资本减小，显示投资主体更趋理性。

从项目所属类别来看，8月份文旅投资项目中，文旅综合体最多，为11宗，特色小镇3宗，景区和乡村旅游项目各2宗，田园综合体和度假区各1宗。

数据来源：观点指数整理

若按照投资动态分类，8月签约17宗，开工2宗，摘地1宗。其中有两宗签约项目过百亿，分别为由南海控股有限公司投资的安徽滁州来安·幸福里旅游度假区项目，投资总金额150亿元;以及恒大集团投资的新密市恒大文旅康养城项目，投资总金额达100亿元。

从项目分布地区上看，8月份广西文旅投资项目数最多，有5宗，分别位于贺州、河池、贵港3市。其中，位于河池市宜州区的两个项目在8月26日实现开工，分别为总投资2.98亿元的六妹景区项目，以及总投资8亿元的马伶湖国际艺术谷项目。

数据来源：观点指数整理

累计来看，2020年1-8月国内文旅项目投资153宗，同比上升12.5%;总投资金额10439.38亿元，同比下降35.2%。

尽管总投资金额较2019年同期有了较大降幅，但投资项目宗数仍保持增长，可见市场对文旅行业投资前景的乐观并未改变，但眼前资金状况的困难亦是难以回避的问题。

民航铁路客运同步回升，国庆长假复苏展望

携程机票大数据就刚结束的暑假作出了总结，显示2020年暑期整体客运量已恢复至去年八成。除了得益于疫情受控下旅游市场的快速回暖，更有景点门票和机票双重优惠的助力。

根据国家统计局数据，8月民航客运量4600万人，同比下跌24.6%，环比则上涨17.6%;1-8月累计民航客运量2.33亿人，同比下跌47.4%。单月来看，民航数据正快速恢复，环比上涨明显。

数据来源：国家统计局，观点指数整理

从铁路数据上看，8月铁路客运量2.49亿人，同比下跌34.4%，环比则上涨20.1%;1-8月累计铁路客运量12.7亿人，同比下跌49.2%。

数据来源：国家统计局，观点指数整理

对比来看，民航和铁路1-8月累计客运量均下降5成左右，显示疫情对今年交通的影响较大，特别是对于远程跨省的交通，影响相当明显。

不过，从单月数据看，民航和铁路环比上升幅度均在20%左右，恢复速度继续维持高位;并且与往年同期相比，民航和铁路均在8月份恢复到了2019年的7成附近，恢复势头良好。

数据来源：国家统计局，观点指数整理

从行业内固定资产投资数据看，8月份住宿和餐饮业固定资产投资完成额累计同比下滑5.5%，降幅继续收窄。住宿和餐饮业因受到疫情正面冲击，市场受打击最大，但数据上看市场信心正快速回复，行业固定投资反弹明显。

文旅部在近期公布了国庆、中秋的假期安排，将景区接待游客量提升至最大承载量的75%。而从8月底暑期客流情况看，受到大半年压制的旅游需求正恢复迅速，因此预计国庆假期旅客出行情况将更为理想。

美团就即将来临的假期作出了预测，今年国庆假期住宿消费可能恢复至同期水平，甚至有望出现小幅增长，旅游景区消费则可能恢复至90%左右，旅游消费将有望达到疫情后的新高点。

从目前酒店订单数据上看，预计到国庆期间四星级、五星级酒店订单占比将分别同比上升12%和25%。

可以看到，各地高端酒店、旅游平台、景区推出了各种优惠措施，使高端酒店、定制化旅游产品、自驾游等的消费门槛有所降低，预计跨省游以及高端酒店消费会有较快恢复。

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