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宏观经济走势、人工智能、房地产发展……北大光华教授们这样解读|全球速读


(资料图)

中证网讯(记者 石诗语)3月20日,在北京大学光华管理学院与北京大学经济政策研究所联合举办的“2023年北大光华两会后经济形势和政策分析会”上,多位与会教授就2023年中国宏观经济走势、人工智能发展、房地产新发展模式转型等问题进行分析与展望。

实现中国式现代化需要全要素生产率(TFP)驱动的高质量发展,北京大学光华管理学院教授、院长刘俏认为,通过再工业化、新基建、大国工业、碳中和、更彻底的改革开放所带来的资源配置效率提升,中国在完成工业化进程后还有可能实现全要素生产率增速的反转——从目前低于2%的水平回升至2.5%或以上。

刘俏表示,“我国具备实施积极财政政策的条件和空间。以中国式现代化统领经济政策制定,我们需要通过积极的宏观政策,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,更好地发挥政府的作用,聚焦经济社会发展中的节点行业和关键领域,解决现代化建设过程中难点和堵点。积极经济政策带来的增长空间和价值附加,短期内有利于稳定经济,激发市场主体活力;中长期将极大地推进我国经济社会的高质量发展。”

数字经济方面,北京大学光华管理学院科学与信息系统系副教授彭一杰认为,ChatGPT等人工智能的应用,蕴含巨大的商机,可以说,数字经济是继工业经济与农业经济之后的主要经济形态。在数字经济中,数据是生产要素,算力是生产力,算法是新型生产工具、也是数字经济发展的核心引擎,我国也一直在数据和算力方面进行数字经济的战略布局。彭一杰表示,目前来看,我国企业数字化转型存在的主要问题是:缺乏统一的布局规划,很大部分依然停留在数据可视化的初级阶段。他建议,一方面应该充分理解数字经济国家战略的底层逻辑、提前规划布局;另一方面需要积极开展数字化转型,促进企业自身的高质量发展。

房地产发展方面,北京大学光华管理学院金融学系教授、副院长张峥认为,短期来讲,稳房价的关键点在于稳预期。与此同时,我国又面临房地产行业向新发展模式的转型,房地产领域从增量走向存量和增量并重,房企的业务模式从“快周转”转向“慢周转”,从重开发销售转向重资产运营,从混合经营转向专业化、精细化经营。对此,他建议,坚持“房住不炒”,“租购并举”住房制度加速建立。一是加强住房保障体系建设,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题;二是探索公积金制度改革、租赁住房建设和公募REITs三位一体的改革,由住房公积金投入资金并引导社会资本,设立租赁住房基金,收购房企多年来累积的存量资产,将其改造为租赁住房,为市场增加长租房源供给,助力房企缓解流动性压力,推动房地产新发展模式的形成。

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