环球微速讯：武汉超过杭州，重回全国第八！

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2022年，武汉GDP，超越杭州，位居全国第八位。2022年武汉GDP为1.88万亿，环比增长4%（高出全国平均水平一个百分点），离2万亿目标越来越近。数据显示，2022年全国城市GDP十强为：上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、武汉、杭州和南京。GDP十强城市，既是房产开发投资的重地，也是买房人买房的首选之城。前五名中，重庆以一“省”之力（2.91万亿），超过广州（2.88万亿）。后五名中，苏州，作为唯一普通地级市，位居第六，靠的是工业与出口。这次，武汉逆袭，反超杭州。2021年，杭州GDP超过武汉。事实上，武汉与杭州相比，还有很大差距。特别在民营经济、民营品牌企业方面，缺少阿里、传化、娃哈哈、吉利等知名企业。传统制造业、互联网高科技企业与三代民营企业家，以及数量庞大的创业企业与小微企业，都在杭州扎根。在人均可支配收入上，武汉远低于杭州。杭州的背后，是实力雄厚的浙江。宁波、温州、绍兴、嘉兴、台州、金华，个个都是实力派。而武汉的两个“兄弟”（襄阳、宜昌），GDP6000亿左右，其他“兄弟”刚过2000亿。最近三年，武汉被疫情所影响，GDP延缓破2万亿目标。2022年，武汉GDP环比增长4%。分产业看，第一产业增长3.2%，第三产业增长2.3%，第二产业增长7.3%。这其中的差距，也是未来的机会。特别是固定资产投资，环比增长10.8％。其中，房地产开发投资增长5.5%，工业投资增长19.3%。过去一年，武汉在先进制造业方面发力。未来将为武汉带来丰厚回报。科技创新、先进制造业，将是今年武汉的“发动机”。今年，武汉设定的目标是，跨过2万亿，增长6.5%。不出意外，这个目标，一定能实现！两万亿GDP俱乐部，是国内经济的第一梯队。12年前，上海率先过2万亿。2022年，成都作为全国第7座城市入围。2万亿，不仅意味着经济体量大，更是城市能级的提升。武汉，与郑州、长沙、西安，已不在一个梯队。在2万亿俱乐部、GDP十强城市中，除重庆、成都外，其他城市的房价已高不可攀。武汉与杭州、南京相比，一个均价1.6万，另外两家均价3.6万、3.2万。这就是投资武汉的长期价值。短期内，武汉的新房库存、二手房数量，都很庞大。但从长远看，武汉的房价会与GDP排名相匹配。文／杨光华（地产写字人）

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