2月信贷数据“开门红”后 信贷社融数据将整体持稳
1月信贷数据“开门红”之后,2月人民币贷款新增1.23万亿元,同比少增1258亿元,其中以按揭房贷为主的住户中长期贷款更是减少459亿元,为2007年有数据记录以来的首次负增长,引发市场担忧。受访的多位分析人士指出,按揭房贷的减少是导致2月份信贷不达预期的主因,但无需过度担忧,预计3月信贷社融数据有望整体持稳。
走访:利率下调对房贷刺激效果有限
“进入虎年,按揭房贷申请业务并不多。”某银行广州地区负责个人房贷的相关人士告诉记者,即便是上月底利率下调、审核放松,对相关业务的刺激效果也甚微。
上月底,广州多家银行又下调了按揭住房贷款利率。其中工农中建四大行在广州地区的首套房贷利率下调至LPR+80BP(5.4%),二套房贷利率下调至LPR+100BP(5.6%),目前银行房贷额度宽松,申请房贷无须排队,出账资料齐全即可安排放款,平均放款时间1个月以内,最快一周可放款。
广州资深按揭贷款专家、大源按揭总经理郑大源也告诉记者,上月底广州银行业陆续下调房贷利率后,按揭业务申请的数量并未有明显变化。“房贷只是影响购房的其中一个因素。目前市场的观望情绪较浓,不过相比利率下降之前,看房的人信心逐渐回来。”郑大源预计,“接下来,房贷政策还会发力,预计LPR和银行加点幅度都会有下降的空间。而随着政策的逐渐发力,房产交易量将逐渐回暖。”郑大源告诉记者。
从人民银行近日公布的2月金融数据,也印证了申请按揭房贷数量的减少。央行披露的金融数据显示,相较于1月份3.98万亿元的开门红数据,2月份人民币贷款增加1.23万亿元,同比少增1258亿元,低于市场预期。其中2月份住户贷款减少3369亿元,短期贷款减少2911亿元,中长期贷款减少459亿元。由于中长期贷款主要以按揭房贷为主,其负增长为2007年有数据记录以来的首次,引发市场高度关注。
析因:反映了房地产市场成交弱势
交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟对此表示,住户中长期贷款的减少是导致2月份信贷不达预期的主因,也集中反映了房地产市场的成交弱势。
2022年2月份,房地产市场热度依然不高。兴业证券发布的数据显示,2022年2月份,11个核心城市新房成交套数同比减少17.6%,环比减少38%,年初以来累计同比减少17.3%。二手房方面,数据显示,11个核心城市二手房成交套数同比减少38.7%,环比减少26%,年初以来累计同比减少50.6%。
克而瑞发布的数据也显示,2022年2月份,百强房企实现销售操盘金额为4015.8亿元,环比下降23.5%,同比下降47.2%。
不过,2022年2月份房地产销售市场热度不高与节假日等多种因素有关。光大证券的分析师在研报中指出,今年农历春节位于1月末至2月初,考虑到前期销售不佳,以及春节期间的按揭贷款摊还压力,2月份按揭贷款呈现出增量萎缩态势也在情理之中。
而光大银行金融市场部宏观研究员周茂华指出,国内房地产需求恢复仍有一个过程。
预计:3月信贷社融数据有望整体持稳
虽然2月金融数据较弱,不过受访的多位分析人士均表示,无需过度担忧。
周茂华认为,国内货币政策空间仍较大,稳健货币政策保持灵活适度,与此同时,2月M2、社融增速与名义GDP同比基本匹配,整体仍处于合理区间。1月信贷供需两端放量,创历史新高,也会影响2月出现季节性回落。“实际上,如果把1~2月数据综合看,信贷数据还是不弱的。”数据显示,前两月人民币贷款新增共5.21万亿元,同比增加2700亿元。
3月10日晚间,中、农、工、建、交五大国有银行集体“发声”披露服务实体经济的情况,并对前两个月经营状况进行了“剧透”。五大国有银行均表示,今年1至2月经营指标稳中有进,实现良好开局。“目前看,基建投资发力,小微企业、绿色信贷、租赁住房信贷增长、房地产不断修复等,预计3月信贷社融数据有望整体持稳。”周茂华预计。(记者 林晓丽)
标签:
您可能也感兴趣:
为您推荐
军队抽组医疗力量承担 武汉火神山医院医疗救治任务
同马来西亚总理马哈蒂尔通电话 创造更多合作成果,造福两国和两国人民。
构筑起疫情防控的严密防线
排行
精彩推送
- 阿根廷媒体:中国投资给拉美带来更多可能|每日简讯
- 环球快资讯丨马光远呼吁,不要限制富人消费!但敞开消费有助...
- 当前要闻:上海:端午假期线下消费支付金额约180亿元 住宿业...
- 消息!如何防止经济增长实际速度低于潜力
- 阿根廷媒体:中国超越欧洲,成为南方共同市场的最佳选择-环球...
- 天天亮点!经济恢复靠的不是自律:经济的内生力从哪来?
- 消费复苏,这个端午不太冷 环球关注
- 环球通讯!冲刺两万亿,中部第一城向东“补课”
- 【环球时快讯】(经济)中国—东盟自贸区3.0版第三轮谈判在云...
- 坪地街道开展主题游园会暨安全月宣传活动 全球看热讯
- 工信部:1—5月我国软件业务收入43238亿元 同比增长13.3%|天天快讯
- 城市迎来“变局”!中国不少“县城”或逐渐萎缩,这意味着什么?
- 工信部:1-5 月我国软件业务收入 43238 亿元,同比增长 13.3%_每日快播
- 你敢信吗?普通人有多少存款才算是富人呢?银行内部人给出答...
- 乘联会:预计6月乘用车零售183万辆,新能源汽车同比增长26%
- 中国人民大学报告:预计上半年中国经济增长6.2% 每日快播
- 【焦点热闻】全球财经连线|专访中国意大利商会会长保罗·巴...
- 天天关注:这个端午 太火爆了!|檀几条
- 【世界新视野】成都端午消费掀“热浪” 31家重点商贸零售企...
- 一组数据看热度 假期消费亮点凸显经济发展活力
- 当前热门:支持104所乡村学校,资助313名乡村教师,“为梦想...
- 5月银行间货币市场成交共计170.7万亿元,同比增37.8%
- 全力拼经济,成败在民企!
- 如果你的存款高于“这个数”,就超过大多数家庭,成为“富人”!
- 广东高考志愿28日起填报,专家建议结合兴趣爱好锁定专业范围
- 世界视点!财政支持,名单公示!涉及寿县多家单位
- 江小涓:民企对高质量发展至关重要,“两个毫不动摇”是高度...
- 13省市公布2023年GDP预期,或影响明年经济形势|世界热讯
- 香港竞争力下跌?港财政司司长:香港今年经济增长靠消费和旅游
- 半数以上省份GDP增速预期超过5%,经济目标有哪些?
- 世界新消息丨疯狂建高校,这一轮中部大省赢麻了?
- 视讯!中国科幻崛起2023:拆解20部待播项目
- 环球看点!年赚4241亿,比亚迪成了特斯拉最恐怖对手
- 陈思诚总能吃到红利-全球关注
- 广东高考志愿如何填报?省教育考试院支招“五要看”:看成绩...
- 网红迁徙,主播涌向东南亚|当前短讯
- 诺贝尔经济学奖得主拉尔斯:气候变化不确定性深刻影响社会经...
- 世界滚动:端午消费依旧“克制”?有机构建议每人发1000元特别国债
- 快播:工信部:1-5月份我国软件业务收入43238亿元,同比增长13.3%
- 1.22亿元,增长26.29%!昌平端午假期消费成绩单来了_环球即时看
- 1.22亿元,增长26.29%!昌平端午假期消费成绩单来了
- 中广核海外可持续发展报告发布|全球微速讯
- 【世界速看料】全球首创“免加水”净地站亮相深圳
- 工信部:前5月软件业利润同比增12.2%
- 信用卡全部逾期有什么后果?信用卡逾期记录能自动消除吗?
- 房贷延期可以提前还款吗?房贷逾期多久会被告上法院?
- 网贷延期能办提前还款吗?网贷延期自己办理要准备什么资料?
- 网贷延期是真实存在的吗?网贷延期必须委托机构办理吗?
- 信用卡停息挂账是什么政策?停息挂账个人申请步骤是什么?
- 世界观点:展现开放经济强大活力 2023浙江开放指数正式发布
- 今日快讯:高培勇:宏观政策要坚持“挤牙膏式”扩张,稳预期...
- 保定!河北省排名第二!二线城市!_独家焦点
- 信用卡逾期还款困难怎么自救?信用卡停息挂账如何申请?
- 房贷没能力还款要怎么应对?房贷延期个人申请要怎么做?
- 欠信用卡8万要主动联系银行吗?欠信用卡8万能办个性化分期吗?
- 房贷逾期要怎么协商延期?房贷延期需要交首付款吗?
- 1—5月全市规模以上工业增加值增长4.5%_新资讯
- 信用卡逾期后要怎么补救?信用卡逾期产生后果有哪些?
- CVPR最佳论文奖首次给了自动驾驶|每日资讯
- 全球观焦点:物流狂徒极兔急需IPO的续命钱
- 当前速看:广东高考7月9日开始录取
- 热门看点:鉴媛运动终于轮到了骑行
- 国产漫画大逃杀
- “针对日本不友好行动的反制措施之一”:普京签署法令 今日热门
- 环球报道:瑞幸9.9卖「昆仑煮雪」,怎么冒犯到卖498的观夏香水了?
- 洗衣液 vs 洗衣粉你真的知道它们的区别吗 今日精选
- 宁吉喆:当前微观主体生产经营困难较大,把握三季度加大宏观...
- 环球消息!深圳家长绣精美鞋垫为孩子中考加油
- 沙漠边缘的小县城,年入20万的骑手找到另一种女性独立
- 互联网围剿知乎脉脉匿名区-环球要闻
- 618电商启示:内容不死,但货架常青
- 明确164项重点工作 商务部印发《自贸试验区重点工作清单(20...
- 这个端午,故宫跟拍有多疯狂?
- 环球观点:再添强势专业,华中科技大学在粤招生好消息来了!
- 环球速读:「特斯拉杀手」入华
- 首次发布!湖北工地红黑榜来了-环球热文
- 资讯:什么是烟雾英语怎么读_什么是烟雾净化器
- 【共探高质量发展新脉动】砥砺前行:促进海洋经济高质量发展
- 环球微动态丨2023年前5个月天津口岸进出口同比增长8.4%
- 广东高考志愿填报6月28日开始|当前快报
- 世界快报:“Meet the World Around”在深留学生菁英交流营开放报名
- 简讯:湖南还是河南,谁更有潜力?
- 江西进出口总额:九江成黑马,南昌居次|焦点日报
- 端午假期北京实体消费同比增长近三成
- “中产阶级”及格线出炉:全中国只有3320万户,只有4种家庭达标
- 报道:618集成厨电总结:一面是“混战”,一面在“进击” |...
- 全球今亮点!格莱美发布新规:禁止纯AI生成的作品参评
- 工业增长态势强劲!济南1-5月规上工业实现增加值同比增长11.7%
- 瑞幸库迪打9块9价格战,我的咖啡店成了「炮灰」|环球观速讯
- 世界即时看!ChatGPT也涨不动了
- 中建二局举办“安全生产月”推进会 当前要闻
- 当前视讯!贾跃亭的「前搭档」,拿下了400亿投资
- 马云回归,淘宝还有机会吗?
- 当前关注:江苏13市2022工业利润排名:常州领先,宿迁接近徐...
- 时讯:在国内存款有1000万以上的人,有多少呢?
- 深圳宝安:增强文化软实力 夯实发展硬支撑
- 全球播报:中国最富裕的10个城市:江苏为何落后?
- 全球微速讯:中国领跑新兴国家清洁能源投资
- 高考志愿填报文娱专业的人后来怎么样了? 天天消息
- 世界热议:中汇会计师事务所李海臣:注册制下企业IPO实操指南