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华润置地:2020年开发物业毛利率降至29.1%

3 月 30日,华润置地对外披露2020年度业绩报告。数据显示,2020年该公司实现综合营业额1795.9亿元,按年增长21.2%。其中,开发物业营业额为1571.4亿元,按年增长23.5%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为127.9亿元,按年增长4.5%。

在反映盈利的指标方面,2020年,华润置地扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利为241.4亿元,同比增长11.6%;计入投资物业评估增值后的股东应占溢利为298.1亿元,同比增长3.6%。每股股东应占溢利为4.18元,每股核心股东应占溢利3.38元。

2020年,华润置地全年综合毛利润率为30.9%,比2019年同期的37.9%有所下降。其中,开发物业毛利率由2019年同期的36.5%下降为29.1%;投资物业(包括酒店经营)毛利率为66.4%,与2019年同期毛利率持平。

2020年,该集团新增土储计容面积1492万平方米。截至2020年12月31日,总土地储备达6809万平方米。

另据年报,截至2020年12月31日,华润置地已销售尚未结算的签约额为2728亿元,有待陆续结算。其中,已锁定于2021年内结算的开发物业营业额已达1576亿元。(记者 卢扬 荣蕾)