招商蛇口预期前三季度归母净利同比下降55%左右

10月14日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2020年第三季度业绩预告。

第三季度即7月1日至9月30日期间，招商蛇口预期归属于上市公司股东的净利润将录得11.87亿元至13.87亿元，比上年同期增长509.95%-612.76%;基本每股收益将录得约0.12元-0.15元，而去年同期为0元。

今年1-9月，招商蛇口则预期归属于上市公司股东的净利润将录得21亿元至23亿元，比上年同期下降54.84%-58.77%;基本每股收益将录得约0.18元-0.2元，而去年同期为0.6元。

对于业绩变动原因，招商蛇口于公告中表明，报告期内，受房地产项目结转结构影响，社区业务毛利率同比下降;自今年初新冠肺炎疫情爆发以来，公司履行央企责任，对租赁物业采取了减免租等措施，导致其园区业务利润同比下降明显;上年同期公司转让子公司股权产生税后净收益22.26亿元。

另悉，销售方面，2020年1-9月，招商蛇口累计实现签约销售面积821.30万平方米，同比减少1.41%;累计实现签约销售金额1901.76亿元，同比增加17.36%。

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