俺家楼顶多了一间活动板房……

(相关资料图)

“楼顶的活动板房不偏不倚就在我们家卧室顶上，我们房屋出现渗水，现在也没办法查找上边出了啥问题？”

7月27日，正商世纪港湾业主李女士向正观新闻“郑在办”服务平台反映，称其居住的18号楼顶层存在一处加建的活动板房，板房的存在给楼体带来了渗水等安全隐患，希望相关部门督促邻居尽快拆除板房。

楼顶搭建活动板房，很闹心！

今年6月初，住在18号楼2单元顶层的李女士发现房屋顶部平台被邻居悬挂上了彩灯，要求物业公司查看现场并反映了自家房屋出现渗水的问题，而查看物业人员拍的照片后，李女士又有了“新发现”。

“这照片我一看不对劲啊！屋顶有违法搭建的活动板房，正好在我渗水的房间顶上。”李女士查看照片细节时发现，与其紧邻的3单元业主在楼顶设置了铁质台阶，建立了通向她的房屋顶部的便道，且屋顶搭建的一处1米多高的活动板房恰好位于自家卧室顶部。

出现楼顶搭建问题后，物业和社区提出希望李女士和邻居通过协商解决问题，但双方未能就“拆违”一事达成一致。

李女士称，邻居以“出差、在旅游、不在家”等原因拒绝当面沟通，6月11日双方碰面时，对方不但未能就自觉拆除活动板房达成一致，还发生了争吵。

“种点草、放点花都没事，建板房影响我们查看楼顶渗漏情况，还存在安全隐患，我现在就要求尽快拆除。”李女士将问题反映给了所在的社区、办事处，并拨打12345希望督促相关部门加强执法力度。

板房主人称“在出差回去处理”

7月27日上午10时，记者来到正商世纪港湾小区，通过梯子爬上李女士家9楼顶部的露台，发现楼顶平台上无人活动，但铺有绿色地毯进行装饰，并有10余个绿植盆栽及一处长高均在2米左右的活动板房。

李女士讲述，自己家楼房与邻居楼房均为顶层复式，但相邻两单元为错层结构，邻居家的顶楼为10楼，因此可以比较方便的进入自家楼顶活动。6月初发现违建至7月24日长近两个月的时间内，她多次通过物业楼管人员向加建业主转达拆除板房诉求，均未收获对方同意的答复。

“6月的时候，我们催加建方赶紧拆除，她说要晾两个月的花，这几天再催还是那样说，两月复两月不知道啥时候是头。”李女士说。

记者进入3单元欲采访顶楼业主时，现场物业工作人员称“有些唐突”，主动与18号楼3单元顶层业主取得联系，再次表达希望协商处理问题，但对方表示不在家中。

中午，记者二次表达采访顶楼业主的意愿，物业人员联系顶楼业主后，称该业主称“在出差”不能接受采访，并转达业主对顶楼活动板房的态度为“回去就自己处理了”，称后期物业公司将继续协调处理业主矛盾。

执法局将依法进行调查处理

7月27日上午11时许，记者致电四月天社区，工作人员称此前接到过物业和网格人员反映问题，且问题已经上报给办事处，但协调业主沟通解决问题未能成功。

随后，记者致电丰庆路街道办事处，向该办执法中队工作人员反映正商世纪港湾加建活动板房问题，工作人员表示将对此情况进行核实处理。

27日下午1时许，李女士向郑在办平台反馈，称12345郑州市市长热线工作人员对其进行电话回访，同时表示金水区执法局将按照程序依法进行下一步的处理。

住宅楼楼顶属于公共区域，并非允许私搭乱建的“私人领地”。顶楼业主侵占公共空间违法搭建问题多次出现在求助平台，7月20日，正观新闻曾对正商家河家华庭2号院小区多层住宅业主在楼顶部位加盖房屋的情况进行报道。

“郑在办”在此提醒：顶层公共平台严禁个人擅自在房屋顶部加建活动板房、阳光房等建筑物或改变楼体结构，不仅会因加建而对楼体结构造成破坏产生安全隐患，还极大影响其他楼层住户的防水效果，“损人利己”的行为也极易带来邻里纠纷。

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