全球新资讯：校门口搭起“民生桥” 深铁“轨道+物业”模式打造片区高品质生活

3月28日上午，位于前海片区深铁前海时代的养正桥·崇德路正式建成通车。据悉，该桥位于前海桂湾片区南山街道的前海港湾学校东门，是深铁前海时代项目为解决学校师生便捷出行主动建设的市政道路，为附近居民的生活和就学带来了极大便利。南山区教育局、南山实验教育集团、深圳地铁集团等相关领导及片区人大代表、校方与师生代表、项目部与参建方代表等嘉宾出席了开通仪式。

【资料图】

深铁前海时代民生工程养正桥·崇德路开通仪式现场

值得关注的是，深铁前海时代项目也在如火如荼的建设中，4号地块的公寓及商办将迎来入市的重要节点。深铁集团正通过“轨道+物业”模式推进工程高质量建设，积极发挥站城一体化优势为市民建更多民生工程，以构筑“轨道上的都市圈”为片区高质量发展注入更强动能。

主动作为为民服务，师生出行更便捷

据介绍，深铁前海时代作为市重大项目，自开工建设起就备受市民关注。因总建筑面积超百万平方米，深铁集团采取一体化、立体式开发建设，以多元复合型标杆社区为未来城市生活作出先行示范。其中，为片区配建的一所9年一贯制学校——前海港湾学校已于2019年投入使用。该学校位于滨海大道北侧、桂庙渠河畔，自学校开学以来，深铁集团便一直积极推动学校周边市政道路建设，让学校师生及社区居民更安全、便捷地出行。

早在项目规划阶段，深铁集团就以“轨道+物业”为片区居民包括学校师生设计了立体式便捷出行道路。继深铁集团建成开通了前海时代7-1连廊后，3月28日，深铁集团又再为学校师生开通了养正桥·崇德路。据悉，该桥始于滨海大道路口，止于前海港湾学校门前，总长198米，前段为桥，后段为路，由双向两车道及人行道组成，未来还将连通社区配建的公交场站及地铁车辆段，大大方便片区市民通行。前海港湾学校相关负责人表示，此前师生出入需绕过多个弯路才能抵达学校，路程冗长且安全隐患较多，感谢深铁集团的不懈努力，有力地解决了师生进出不方便及安全隐患等问题，是名副其实的“民生桥”。

养正桥·崇德路直接连通滨海大道与前海港湾学校

据了解，养正桥·崇德路项目于2022年11月底开工，仅用4个月就完成了工程建设，可谓“深铁”速度的又一力证，也是深铁集团充分发挥“轨道+TOD综合开发”优势，为市民构建“轨道上的都市圈”的有力实践，这一切都离不开深铁集团始终坚持的“以人为本，为民服务”的初心。在项目报批上，深铁集团在各方支持下，顺利推进了工程的审批工作。而在工程建设上，因横跨桂庙渠，在不破坏水生态及周边绿化的情况下，深铁集团加大投入，采用了施工难度大、配合要求高的“双机抬吊”施工方法，缩短工期，高质量地完成了工程建设。目前，养正桥·崇德路已具备使用条件，将于近日正式通行。

养正桥·崇德路实拍

推进TOD高质量建设，赋能片区高品质生活

作为“轨道上的都市圈”的重要组成部分，深铁集团一直致力于在民生工程上承担更多责任，探索更多可能性。截至目前，深铁集团已建及在建公共住房超4.8万套，学校及幼儿园共42所，社区公园超24万平方米，市政道路超36万平方米。近年来，深铁集团以“轨道+物业”模式推进TOD高质量建设，在构建立体式轨道交通的同时，为市民打造集约式、高效能的城市生活空间，筑造高品质生活。不仅利用站城一体化开发及高效集约利用土地，打造出高密度城市生活的建设样本；还深耕数字技术，大力推动BIM（建筑信息模型）和CIM（城市信息模型）落地应用，将项目与城市功能同步设计，在公共配套、无缝连接及城市空间高效利用上做出有益探索。

本次开通的养正桥·崇德路民生工程不仅连通了滨海大道与前海港湾学校的直达，也作为深铁前海时代项目的重要市政道路，为未来片区生活品质的提升打下了坚实基础。据悉，深铁前海时代的整体建设正在稳步推进中。该项目位于“深港国际风投创投集聚区”“融资租赁高质量发展集聚区”等六大集聚区的前海核心地段桂湾片区，临近前海综合交通枢纽，集住宅、办公、商务公寓、商业及酒店于一体，与鲤鱼门地铁站、前海深港基金小镇等业态无缝直达，是深铁集团重磅打造的TOD超级综合体项目，能满足市民不出地面，实现居住、商务、文化享受、休闲娱乐等全场景切换。其中，4号地块的国际公寓及写字楼商办将于近日入市，为项目打造具有示范效应的国际金融中心和全球总部中心注入动能。

深铁前海时代项目效果图

深铁集团相关负责人表示，下一步，深铁集团还将积极发挥“轨道+物业”模式效应，主动担当，建设更多高质量民生工程的同时，以打造TOD标杆项目赋能城市高质量发展，为市民塑造高品质的生活作出“深铁”贡献。

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