滨江集团12.7亿+1.1万平米人才房摘北仑宅地 溢价率29.85%

5月26-27日，宁波首批集中供地迎来正式出让，共计29宗地块，总出让面积1981亩，总建筑面积302.44万平方米，总起价286.4亿元。地块涉及海曙区、江北区、鄞州区、北仑区、镇海区和奉化区6个区域。

其中，26日已成功出让15宗地，总成价达255.33亿元，当中12宗到达上限价。

27日一共有14宗地块进行竞拍，其中江北区2宗、鄞州区1宗、北仑区2宗、镇海区4宗和奉化区5宗，总起价83.43亿元。

最新消息显示，北仑区霞浦通山书院5#(ZB09-04-02f-01)地块，经过163轮竞价，杭州缤韦企业管理有限公司(滨江集团)以上限价格167036.79万元竞得，成交楼面价15621元/平方米，溢价率29.85%，竞人才房面积11000平方米。

据观点地产新媒体了解，此次拍卖的地块位于北仑区霞浦街道，南至九峰东路，西至规划道路，北至规划道路，东至规划公园绿地，为城镇住宅及配套设施用地，出让面积42772平方米，容积率大于1.0且不超2.5，地块起始价128636.79万元，上限价167036.79万元。

根据要求，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于24800元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于27280元/平方米;车位最高销售价格不高于20万元/个。地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。

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