杭州集中供地：融信25.6亿获蜀山单元地块

5月7日-8日，杭州首批集中供地迎来正式出让。共有57宗，均为涉宅用地，总出让面积301.8万平方米，总建筑面积757.2万平方米，总起拍价943.7亿元。

5月7日上午10点半，萧山区12宗涉宅地(含租赁住宅)开始出让，总出让面积661亩，总建筑面积136.5万平方米，总起价144.7亿元。

观点地产新媒体获悉，滨江融信联合体再下一城，经过15轮竞价，杭州墨雨企业管理咨询有限公司(滨江融信联合体)以18.46亿元竞得宁围单元XSCQ1409-38地块，楼面价22006元/平方米，溢价率29.45%，自持17%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30000元/平方米，装修价格不高于3500元/平方米。

该地块编号萧政储出(2021)32号，东至规划公园绿地，南至明华北路，西至规划公园绿地，北至建设四路，为城镇住宅用地(普通商品房)，容积率2.5，出让面积33558平方米，建筑面积83895平方米，起始价14.26亿，最高限价18.46亿，楼面起价16999.94元/平方米。

早前的出让中，经过61轮竞价，杭州恺曌置业有限公司(滨江融信联合体)以248094万元竞得钱江文化单元XSCQ0607-R21-11地块，成交楼面价19474元/平方米，溢价率29.83%，自持7%。

此外，杭州融澜房地产开发有限公司(融信)在9轮竞价后以25.6亿元竞得蜀山单元XSCQ2709-33、34地块，楼面价17413元//平方米，溢价率29.95%，自持4%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元//平方米，装修价格不高于3000元/平方米。

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