香港二手楼价走势飘忽

8月5日，香港新冠肺炎疫情爆发第三波，二手楼价走势飘忽，不过不少早年高价入市的炒家，资金链因疫情影响而断裂，多个单位沦为银主盘。

根据地产代理统计资料，8月份不足1个星期便新增3个银主盘，包括一名许姓内地炒家，早年来港大手扫货，包括北角柏傲山、北角柏傲山、何文田天铸、何文田皓畋、以及南昌站汇玺等，上月才以2160万港元沽出北角柏蔚山一个单位蚀让700万港元离场。

另外，原业主何文田皓畋5座低层B室，实用面积698平方呎，属于2房间隔，银行刚推出市场放售叫价1700万港元。该名内地客于2017年12月才以1932.4万港元购入，是次放盘帐面已蚀让232万港元。

而同一炒家目前仍有一个炮台山柏傲山银主盘于市场放盘逾2个月，叫价2080万港元惟一直未获承接。有代理指出，该名炒家多个蚀让单位均是持货不足3年，若业主身份卖楼须支付额外印花税，蚀让幅度更惊人，故内地客断供由银主接管卖楼，节省辣招税。

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