8.3早看点|发改委等八部门：持续加大普惠金融支持，扩大民营企业信用贷款规模

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1、国家发改委等八部门：持续加大普惠金融支持力度，扩大民营企业信用贷款规模

8月1日，国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、科技部、中国人民银行、税务总局、市场监管总局、金融监管总局联合发布《关于实施促进民营经济发展近期若干举措的通知》，促进公平准入、强化要素支持、加强法治保障、优化涉企服务、营造良好氛围五个方面，提出促进民营经济发展28条举措。其中提出，延长普惠小微贷款支持工具期限至2024年底，持续加大普惠金融支持力度，扩大民营企业信用贷款规模，将民营企业债券央地合作增信新模式扩大至全部符合发行条件的各类民营企业。

2、两部门：延续小规模纳税人增值税减免政策至2027年底

8月2日消息，财政部、税务总局发布关于增值税小规模纳税人减免增值税政策的公告，为进一步支持小微企业和个体工商户发展，现将延续小规模纳税人增值税减免政策公告如下：对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。本公告执行至2027年12月31日。

3、土地月报|7月土地市场降温，溢价率下行，流拍加剧

8月2日，诸葛数据研究中心发布2023年7月土地市场报告指出，7月土地市场降温，供应量、成交量双双下降，溢价率下行，流拍加剧，仅一线城市成交量小幅上升。上海土拍依旧激烈，以406亿元土地收金大幅领先。国央企仍为拿地主力，民营房企出手放缓。

1、内蒙古赤峰：8月1日起执行住建部“认房不认贷”政策

8月1日，内蒙古自治区赤峰市住房公积金中心发文称，根据住建部领导最新讲话精神，该中心将在8月1日起执行住建部“认房不认贷”政策，“认房不认贷”的意思是即公积金缴交职工申请公积金贷款时，不再审核以前公积金贷款次数，只审核拥有的“三地”房源套数（即购房地、公积金缴存地、户籍地，“三地”总套数超过两套就不能申请公积金贷款）。

2、广东惠州：人才购房使用公积金夫妻双方合计最高贷款额度为150万元

8月2日，广东省惠州市住房公积金管理委员会发布关于印发《惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市高层次人才住房公积金优惠政策实施办法》的通知，明确Ⅰ类人才在本市购买首套、二套自住住房，住房公积金贷款的最高贷款额度为100万元；夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。Ⅱ类人才连续按月正常缴存满6个月以上（含本数）并已在本市开户缴存且符合个人住房公积金贷款其他条件的，购买首套房申请住房公积金贷款，住房公积金贷款个人最高贷款额度60万元；夫妻双方合计最高贷款额度为90万元。

3、浙江衢州：退役军人住房公积金贷款额度最高可增加20万元

8月1日，浙江省衢州市住房公积金管理委员会出台衢州市退役军人住房公积金支持政策。自9月1日起，退役军人在衢州市行政区域内购买普通自住住房并符合住房公积金贷款条件的，凭“优待证”在计算住房公积金贷款额度时，可增加10万元，提高后的贷款额不超过当期住房公积金最高贷款限额。在服役期间荣立三等功及以上的退役军人在衢州市行政区域购买普通自住住房并符合住房公积金贷款条件的，凭相关证明材料在计算住房公积金贷款额度时，可增加20万元，提高后的贷款额不超过当期住房公积金最高贷款限额。

1、上海：二批次土拍第二轮9宗地收金238亿元，绿城竞得3宗

8月1-2日，上海开启第二批土拍第二轮，共成功出让9宗地块，总成交额为238亿元，8宗溢价成交，1宗底价成交，平均溢价率8.07%，再度刷新了上海土拍溢价率新高。据悉，绿城在本次土拍中摇中三宗地块，总拿地金额约为139.175亿元。除了绿城以外，本轮拿地房企还包括华润、同济、上海奉贤发展等。至此，上海二批供地共出让了24宗地，总出让金额约为643.64亿元。

2、福州：拟出让18宗宅地，其中6宗为一批次延期出让地块

8月1日，福州市自然资源和规划局公布2023年第二批拟出让住宅用地清单信息，计划将于2023年10月底前组织公告。据悉，本次公布的2023年第二批拟出让住宅用地共18宗，分布于鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区，土地面积合计64.2067公顷。其中，12宗地块为新推出的地块，6宗地块为第一批清单中延期出让的地块。

1、万科：坚持不动产开发经营服务并重的发展方向

8月1日，万科在互动平台回应业务转型时表示，公司坚持不动产开发经营服务并重的发展方向，主营业务包括房地产开发及相关资产经营和物业服务。万科方面还表示，除了传统的开发业务，公司的业务还包括物业服务、物流仓储服务、租赁住宅、商业开发和运营、标准办公与产业园、酒店与度假等领域。此外，针对业务发展区域，万科表示，公司持续深化在南方区域的布局。

2、奥园健康：达成所有复牌指引，8月2日复牌

8月1日晚，奥园健康生活集团有限公司发布公告称，公司已达成复牌指引载列的所有复牌指引，并获联交所信纳。由于所有复牌指引已获达成，公司股份自8月2日9时起恢复买卖。8月2日，奥园健康股份于今日上午9时起恢复买卖，开盘后，奥园健康持续走低。

3、佳兆业集团：前7月已交付2.3万套房源

8月2日，佳兆业集团披露数据，今年1~7月，集团在深圳、广州、上海、重庆等地累计交付36个项目、约2.3万套房源，已超过去年全年总交付量。

4、恒大集团：再被执行4.4亿

天眼查App显示，近日，恒大集团有限公司新增多条被执行人信息，执行标的合计4.4亿余元，涉及建设工程施工合同纠纷等，被执行人还包括上海恒投农业发展有限公司、恒大地产集团有限公司等，执行法院为广州市中级人民法院、彭州市人民法院、汕头市中级人民法院。

5、路劲：上半年物业销售额约157亿元

8月1日，路劲基建有限公司发布了2023年上半年未经审核营运数据。公告显示，今年1-6月，路劲物业方面已签订合同额144.84亿元，同比增长约16%。其中，140.65亿元在内地签订，4.19亿元在香港签订。连同协议未转合同额12.03亿元，今年上半年总物业销售额为156.87亿元。

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